深圳小產權房最新政策有什么改變

2019-12-05       瀏覽次數:113

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   在深圳生活的都知道想要在這個城市買一套屬于自己的商品房壓力是非常大的,每個月幾萬塊的房貸壓力不是每個人都能承受的。不過在深圳還有小產權房存在,這樣的房子的價格相對低一些,所以很多人都會考慮買小產權房。不過也有人擔心政策會出現改變,今天我們就和大家說說小產權房最新政策,看看對買房者有什么影響。
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  首先就是大家擔心的小產權拆遷補償款的問題了,其實如果你是一手買家,那么基本上不用考慮這個問題,就算是遇到拆遷,最終拆遷款也是會給到你的,當然如果你是二手買家那就要考慮這個地址是不是有落過戶口了,如果有那就要擔心拆遷之后房屋賠償款會給上上一戶人家的問題了。

  然后就是對于產權的問題了,在深圳最新的小產權房政策里規定了這類房屋也是有產權的,也就是說你不用擔心幾十年后這個房子突然就成為集體了的,對于已經擁有和成規模的小產權房,深圳在這方面的政策還是很全面的,基本保障了房屋所有者的權益。

  最后提醒大家一點就是,小產權房基本上都是村委牽頭開發的,所有的建筑都是要有村委批文的,如果你需要買小產權房,那么就一定要得到所在村委的批件,看看其允許的建筑范圍,如果村委是同意建筑的,那這個房子就是可以買的,如果不同意,那就不建議大家購買這樣的房子了。

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